昆明五年来老旧小区改造成果显著，告别淹水等问题

在昆明那里老旧小区改造不断向前推进的情况下，往昔破败不堪的院落究竟是怎样一下子转变成为居民纷纷称赞的幸福家园，这其中背后不仅仅有的是城市面貌的更新，而且更是涉及千家万户“安居梦”的生动实践行为。

老旧小区的历史欠账

曙光小区这类老社区，多数建于上世纪九十年代，历经三十年风雨，原定设计标准早就落后，管道生锈、路面不平、绿化缺乏是常见状况，更麻烦的是，因城市发展，这些小区地势较低，一下大雨就严重内涝，居民基本出行与安全都没法保障。

住在官渡区日新小区的居民李大爷回想起来，在改造以前，小区里违章搭建特别多，公共的空间被占了，环境又脏又乱又差。因为缺少统一的规划以及维护，致使公共设施坏掉之后没有人去修理，居民之间也常常因为停车、垃圾这类问题产生矛盾，社区的凝聚力很薄弱。

连片改造打破空间壁垒

开启改造的最先要做的常常是“拆墙并院”，就拿日新小区来讲，该项目拆除了加起来大概270米的围墙，还有23个值班室，另外有20余座大门，此一举打破了原先各个小院坝相互之间的物理隔挡，进而为进行统一规划，基于密集用地做到更有效的利用土地资源营造了相应条件 。

零散空间经连片改造被整合为片，如此一来能够对停车位、健身区域以及消防通道进行系统性规划，这不但解决了因空间碎片化而产生的管理难题，还为引入专业物业服务以及后续长效管理奠定了基础，达成了从“无人管”至“有人治”的转变。

居住环境的全面提升

把许多小区中心广场原本杂草丛生、设施破损导致居民不愿靠近的状况改变，环境整治是改造的核心，像日新小区那样，把四百二十平方米脏乱广场彻底翻新，铺设地砖，增设休闲桌椅以及健身器材，使其变为社区活动中心，这是一种改造 。

除了公共空间之外，楼体立面刷新方面的工作在同步开展，楼道照明改造方面也在同步推进，单元门更换方面同样亦在同步进行。这些细节之处所实现的提升，直接达成了对居民日常体验的改善。伴随着规范的垃圾分类点配备以及定期的保洁服务，小区由内而外全新呈现，居住舒适度显著达成大幅提高。

根治内涝的管网攻坚

在许多老小区里，积水问题是一种难以解决的顽疾。西山区安康路106号院有位刘女士，她曾经因为雨天没办法出门而感到苦恼。积水问题的根源在于，地下排水管网的建设标准比较低，而且使用的时间久了出现失修状况，甚至还存在错接、混接情况，以至于无法应对集中的强降雨。

在过去五年里，昆明市为此投入了数额庞大的资金，对主城区排水管网展开了系统性的改造行动。一直到目前这个阶段，公共排水管网的总长度已然达到了6894.27公里。针对具体出现积水的点位，运用了雨污分流、使管径进行扩容、增添并设调蓄设施等一系列工程手段，从根本源头之处来缓解内涝所带来的压力。

智慧排水与泵站升级

超出硬件更新范畴，管理方式朝着智能化方向进行转变。昆明排水公司促使泵站运行管理朝着“无人值守、科学管理”的方向予以升级，当下已有39座泵站达成无人化值守的状态。借助远程监控以及智能调度，能够以更高的效率去应对汛情。

这套智慧排水系统，可对管网水位进行实时监测，能对流量予以实时监测，会对雨量数据开展实时监测，能提前发出预警，还能科学调度抢险资源。它把往昔依靠人工巡查以及经验判断的被动模式予以改变，致使城市排水管理变得更为精准，且更为高效，进而提升了应急响应能力。

长效管理与幸福升级

已然完成改造并非就是终点，怎样维持成果堪称关键所在。诸多经过改造的小区引入了合乎规范的物业服务，构建起居民议事协商机制，一块儿制定管理规约。政府这边也正于探索“改造 + 运营”这样一种模式，致力于保障公共设施能够做到持续良好运转，无一停滞。

于“忧居”至“优居”的转变进程里，所改变的并非仅仅是硬件方面的环境，而更是居民们的心态以及社区的整体氛围。邻里之间开展的活动增多了，彼此在沟通上变得更加顺畅起来，居民们对于社区的归属感也得以增强。这般一份“家门口蕴含的幸福 ”，恰恰就是城市更新工作所能给予的最为温暖的回报，同时也充分印证出昆明在以高质量且高效率的方式推进城市更新这条道路上迈出的坚实步伐。

瞥见过昆明这些老旧小区的转变，您安居的城市存有类似那般的老旧小区改造工程吗？您认为在改造期间最应当首要处理哪些方面的问题？欢迎吐露您的见解以及阅历，要是觉着文章具备价值，同样请点赞予以支持！